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60 Kapseln. Nahrungsergänzungsmittel mit Aktivkohle 100% reine Aktivkohle in Cellulose-Kapselnohne jegliche Zusätze oder Hilfsstoffe rein pflanzlich aus Kokosnuss-Schalen vegan, koscher und halal in Kapselform: leicht zu schlucken und zu dosieren umweltfreundlich in einer Glasflasche nach pharmazeutischen Qualitätsstandards hergestellt Produktinformationen: Aktivkohle trägt zur Verringerung übermäßiger Blähungen nach dem Essen bei. Bei einer Einnahme von je 1 g (5 Kapseln) mindestens 30 Minuten vor bzw. kurz nach dem Essen. Verzehrempfehlung: Zweimal täglich 2–4 Kapseln mit einem Glas Wasser einnehmen. Inhaltstoffe Pro 5 Kapseln: 1000mg Aktivkohle Zutaten: 100% Aktivkohle (aus Kokosnussschalen), Hydroxypropylmethylcellulose (Kapselhülle). Wichtige Hinweise: Die empfohlene Tagesdosis nicht überschreiten! Nahrungsergänzungsmittel stellen keinen Ersatz für eine abwechslungsreiche Ernährung dar. Eine ausgewogene Ernährung und eine gesunde Lebensweise sind wichtig. Außerhalb der Reichweite von kleinen Kindern aufbewahren. Warnhinweise: Die Einnahme von Carbo Medicinalis (Shanab Pharma) soll in einem Abstand von 2–3 Stunden zur Medikamenteneinnahme erfolgen. Die Zuverlässigkeit der Pille kann nach Einnahme reduziert sein; eine zusätzliche Verhütungsmethode wird empfohlen. Lagerung: Gut verschlossen, kühl, trocken und dunkel aufbewahren. Herkunft: Hergestellt in Österreich Inhalt: 17 g ℮ (entspricht 60 Kapseln)

Dehydrated potato starch (moisture: max. 6 %) Applications: Dry soup mixes, sauces also available in organic-quality

Wertermittlung der Immobilie Prüfung der Platzierbarkeit am Markt Zielgruppendefinition Projektentwicklung (sofern notwendig) Marketing Besichtigungen Verhandlungsbegleitung bis zum Abschluss

sorgenfrei wirtschaften Wer in der Vermietung das Rundumsorglos-Paket wünscht, ist bei uns genau richtig. Von einzelnen Mietobjekten bis hin zu ganzen Wohnanlagen oder Gewerbeparks – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum eine sichere Investition bleibt. In der Mietverwaltung übernehmen wir die gesamte Abrechnung mit den Mietern über ein eigens geführtes Treuhandkonto. Sie erhalten monatliche Berichte über die Einnahmen und Ausgaben, die gleichzeitig alle relevanten Informationen für Ihren Buchhalter bzw. Steuerberater enthalten.

Unabhängig und objektiv: Geld anlegen, Geld aufnehmen, Risiken absichern Bei uns werden Sie umfassend betreut – Sie als Unternehmer, Ihr Unternehmen sowie Sie als Privatperson. Während viele Finanzdienstleister auf den Durchschnittsfall ausgelegt sind, passen wir Lösungen individuell an Sie an. Egal in welcher Phase ihr Unternehmen sich gerade befindet – ob noch in den Kinderschuhen oder gerade am expandieren –, wir beraten Sie bei für passende Formen der Geldanlage, helfen sich optimal zu versichern, und suchen die beste Finanzierungsvarianten für Ihren Bedarf. Wir erarbeiten mit Ihnen einen Gesamtbild über Ihre Finanz- und Vermögenslage, ihrer Zielvorstellungen & Wünsche, und ihre Risikobereitschaft. Und erstellen ein dynamisches Konzept zur Ziellerreichung. Bei gesetzlichen Änderungen, neuen Trends am Finanzmarkt, aktuellen Angeboten sind wir stets gut informiert und suchen die jeweils beste Lösung. Unsere Prinzipien: völlige Transparenz, Diskretion und Unabhängigkeit. Ein Vermögensplan ist auch Lebensplanung: was haben Sie vor, wie lange wollen Sie arbeiten, was kann sich ändern? Ihr Vermögensplan berücksichtigt daher ihre finanziellen langfristigen Ziele genauso wie wie Bedürfnisse nach Liquidität, und die Absicherung von Risiken wie Krankheit oder Berufsunfähigkeit. Durch unsere weit reichende Marktkenntnis, unser Know-How aus der Steuer- und Unternehmensberatung und unsere Tätigkeit als Treuhänder, können wir Ihnen optimal aufeinander abstimmte Lösungen anbieten. SERVICES Vermögensaufbau Nach einem ausführlichem Analysegespräch erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam auf Basis • Ihrer Anlageziele (z.B. Kauf einer Eigentumswohnung, Pensionsvorsorge), • Ihrer derzeitigen Veranlagungen, • Ihrer Ertragserwartung und Risikobereitschaft, • der gewünschten Verfügbarkeit Ihrer Veranlagungen eine Investmentstrategie mit den entsprechenden Produkten, die Ihnen eine zeitgerechte Finanzierung Ihrer Anlageziele ermöglicht. Bei bestehenden Veranlagungen ermöglichen uns regelmäßige Strategiegespräche mit Ihnen, zeitgerecht auf sich ändernde (z.B. Änderung Ihrer Anlageziele) Einkommensverhältnisse zu reagieren. Dazu gehört die Überprüfung des Ertrags/Risikoprofils, der Übereinstimmung mit Ihren Wünschen und Zielen und die Berücksichtigung Ihrer Sicherheitsbedürfnisse um gegebenenfalls eine Korrektur oder Ergänzung des Portfolios vornehmen zu können. Für Ihre individuellen Ziele gibt es keine allgemein gültige Lösung, es kann nur eine individuelle Lösung geben. Wir legen gemeinsam mit Ihnen eine langfristige Strategie fest, die Ihren Anlagebedürfnissen am besten entspricht. Kapitalanlage ist Vertrauenssache. Für uns ist die Erreichung Ihrer finanziellen Ziele und Wünsche der Mittelpunkt unserer Beratungsphilosophie. Wir bieten auch besondere Konzepte und Lösungen für betriebliche Anforderungen. Finanzierungen Für Privatpersonen bieten wir ein Informationsgespräch über klassische oder chancenorientierte Finanzierungsmodelle. Dabei beraten wir über Vorteile, Unterschiede und Risiken der einzelnen Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam überprüfen wir die Relation zwischen (geplantem) Kreditvolumen und Einkommenssituation. Wir übernehmen für Sie den Check der bestehenden Bankfinanzierungen im Hinblick auf deren Flexibilität und Spesengestaltung und ob sie entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen sind. Wir bieten Zinscaps (sichert Kredite gegen übermäßig steigende Zinsen ab) in verschiedenen Laufzeiten für neue und bestehende Kredite. Für Unternehmen bieten wir auch Beratung für Bankratings (Basel II- Kriterien) zur Sicherung oder Ausweitung laufender Finanzierungslinien. Absicherung Was kann alles abgesichert werden? Im Privatbereich z.B.: – Sach- und

Mehrwert basierte Unternehmens- und Projektentwicklung zur digitalen und ökologischen Transformation von Unternehmen, unter Berücksichtigung der Trends unserer Zeit.

Je dichter der Steuerdschungel umso wichtiger wird die aktive Steuergestaltung. Die laufende Kommunikation mit unseren Klienten hilft uns rechtzeitig kreative Lösungen für Ihre Steuererklärung zu finden, damit der Fiskus keinen Cent zuviel erhält. Im Rahmen unserer Steuerberatungstätigkeiten können wir Ihnen beispielsweise zu folgenden Themen behilflich sein: Ständige Vertretung gegenüber den Abgabenbehörden Unternehmensgründung und Rechtsformwahl Steueroptimierung der Rechtsform insbesondere durch Umgründung Unternehmensnachfolge bzw. -übergabe Betriebsaufgabe Vertretung bei Betriebsprüfungen Arbeitnehmerveranlagung Vermietung und Verpachtung Erbschaft und Schenkung Kapitalveranlagung

Unsere Steuerberater unterstützen Sie gerne in allen Steuerfragen sowie bei der Planung Ihrer Unternehmenszukunft.

für Österreich und internationale Geschäftstätigkeiten Beratung in allen steuerlichen und wirtschaftlichen Angelegenheiten Vertretung vor dem Finanzamt und sonstigen Behörden Unterstützung und Beratung bei Betriebsprüfungen Erstellung von Arbeitnehmerveranlagungen Beratung bei Unternehmensumgründungen und Betriebsübergaben Kostenrechnung Buchhaltung Doppelte Buchhaltung Umsatzsteuervoranmeldungen Zusammenfassende Meldungen Beratung in Beleg- und Rechnungswesen Plausibilitätscheck bei Fremdbuchhaltung Coaching für Selbstbucher BUCHHALTUNG Beratung und Unterstützung Aller Anfang ist schwer, doch mit kompetenter Hilfe geht es gleich leichter. Wir helfen und geben wichtige Antworten auf ihre Fragen Wahl der Rechtsform Unternehmen ist nicht gleich Firma. Wir unterstützen und geben wertvolle Tipps für die Wahl der passenden Rechtsform Sozial- & steuerrechtliche Optimierung Die passende Rechtsform beeinflusst zukünftige Ergebnisse. Wir kommen mit Ihnen zum bestmöglichen Ergebnis.

Bregenz - einzigartige Naturlandschaften und der freie Blick auf den Bodensee sorgen für ein spektakuläres Erlebnis, das durch die hohen Wohn- und Lebensqualitäten noch einmal verstärkt wird. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt regelrecht explodiert, was zu einem Anstieg der Grundstückswerte geführt hat. Mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken lassen sich nennenswerte Gewinne erzielen, doch bevor es zu einem erfolgreichen Verkauf kommt, muss ein angemessener Wert festgelegt werden. Als beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbranche besteht eine meiner Aufgaben darin, umfassende Gebäudeanalysen durchzuführen. Gutachten und Wertermittlung Vorweg ist darauf hinzuweisen, dass es zwischen einer Wertermittlung und einem Verkehrsgutachten grundlegende Unterschiede gibt. Während die Ermittlung bereits von Immobilienmaklern durchgeführt werden kann, bedarf es bei der Erstellung eines Gutachtens das Hinzuziehen eines staatlich anerkannten Sachverständigen. Dank dieser Qualifikation ist es mir möglich, Ihnen beide Möglichkeiten anzubieten. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Wertermittlung von der Berücksichtigung aller marktrelevanten Daten, aus denen sich ein richtungsweisender Preis ergibt. Im Zuge von gerichtlichen Auseinandersetzungen ist es aber das Gutachten, das den tatsächlichen Wert festlegt und von oberen Instanzen anerkannt wird. Allen voran enthält es tiefgründige Analysen zum baulichen Zustand und gibt weiterführende Informationen hinsichtlich des Sanierungsaufwandes. Dadurch hilft es auch Kaufinteressenten bei der Entscheidung und gibt beiden Seiten ein sicheres Gefühl bei der späteren Eigentumsübertragung. Viele Gründe sprechen für ein Gutachten Wird von mehreren oder im besten Fall von allen Miteigentümern ein einvernehmlicher Verkauf angestrebt, genügt meist die oben genannte Wertermittlung. Kniffliger wird es aber dann, wenn Meinungsverschiedenheiten bei der Wertfestlegung bestehen. So etwa bei der Zuordnung von Anteilen, denen ein gewisser Wert zugrunde liegen muss. Plant eine Partei die Auszahlung der anderen, sind Streitigkeiten leider häufig vorprogrammiert. Um ein solches Szenario zu vermeiden, hilft eine ausführliche Gebäudeanalyse, die in Form eines Verkehrswertgutachtens gerichtlich bindend ist. Baujahr, Raumaufteilung und die Gebäudegröße gelten neben der örtlichen Lage und dem Sanierungszustand als wichtige Faktoren. Hier reichen Vergleichs- und Bodenrichtwerte allein nicht aus, um den Wert festzulegen. Doch ein Verkehrsgutachten gibt noch mehr Auskünfte, sollten zum Beispiel Baumängel vorliegen. Eventuell lassen sich für diese sogar Regressansprüche erheben, selbst wenn die durchgeführten Arbeiten bereits ein paar Jahre zurückliegen. Eine der interessantesten Auskünfte ist aber die zu erwartende Bestandszeit einer Immobilie, sollten keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Genau diese lassen sich aber besser bestimmen, wenn der Aufwand und Bedarf aus einem Verkehrswertgutachten hervorgehen. Genaue Analysen beschleunigen den Verkaufsprozess Doch egal für welche Fälle ein Gutachter tätig wird: Es geht nicht darum, den Wert einer Immobilie zu mindern. Vielmehr wird das Potential aufgezeigt, das in den Wänden steckt. Gehört vermietbarer Raum dazu, wirkt sich dieses positiv auf den Preis aus. Berücksichtigung findet dabei auch der Mietspiegel, der zur Orientierung am Mietzins in der Region zurate gezogen werden kann. Liegen umfassende Daten zum Objekt vor, geht der Verkauf meist zügiger voran. Mit dem Gutachtersiegel erhalten Eigentümer eine optimale Argumentationsgrundlage für den

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Dr. Raimund Neuwirther arbeitet bald 50 Jahre in der Immobilienwirtschaft und hat bereits hunderte Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht nur um ein Gutachten nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG), sondern auch um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Enzym Komplex ist eine synergistisch wirkende Kombination aus hochwertigen Enzymen und Wirkstoffen. Papain, Rooibos, Teufelskralle und Taigawurzel verleihen dem Komplex seine Natürlichkeit. Anwendung Der Komplex wird in Gesichts- und Körperpflegeprodukten, sowie in Spa-Kosmetik eingesetzt. Wirkungsweise Die enthaltene Superoxiddismutase (SOD) wirkt als Radikalfänger. Die Pflanzenextrakte und Papain tragen zum Erneuerungsprozess der Haut bei.

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So wie bei Immobilienangeboten oft „lastenfrei“ vermerkt ist, steht bei Angeboten zum Unternehmenskauf bzw. Unternehmensverkauf üblicherweise "Cash & debt free" als Ergänzung zum Kaufpreis angefügt.

- Material HPL - Mindest-Raum 4,53x4,52x3,10 m - Fallschutz netto - - Freie Fallhöhe 130 cm - Größtes Teil 132x88x1,5 cm - Schwerstes Teil 15 kg - Fundamentlevel ET 400 - Fundamente 1x OF oder 2x FFk + 1x FFr - Bodenbeschaffenheit mind. Rasen - Katalog Indexbegriff minimondo Spielhaus minimondo Aprikose

Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von Forsthuber Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner im Immobilienverkauf. Vielleicht gehen Ihnen im Moment folgende Fragen durch den Kopf: Welchen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen? Nach welchen Kriterien kann ich meine Immobilie bewerten? Wo und wie finde ich potentielle Interessenten und somit den richtigen Käufer? Wer macht mir den Kaufvertrag? Wie sieht es mit dem Steuerrecht und anderen rechtlichen Rahmenbedingungen aus? Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - natürlich kostenlos - gerne auch gleich vor Ort bei Ihrer Immobilie! Sie können auch gerne schon vorab unserer Immobilienrechner verwenden und sich eine erste Schätzung Ihrer Immobilie holen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Immobilie! Sie möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen? Wir ermitteln für Sie mit unserer ausführlichen Bewertung besten Verkaufspreis für Sie! Auf Basis der Marktsituation und einem genauen Analyseverfahren bekommen Sie von uns eine detaillierte Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Was macht Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung für Sie? Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in der Region, Detailvergleich mit anderen angebotenen und verkaufen Objekten, Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach Kriterien wie Art des Objektes, Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, u.v.m. Schriftliches Dokument für Sie: Ausführlich und leicht verständlich mit allen Details Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist im Immobilienkauf durch Forsthuber Immobilien selbstverständlich mitinbegriffen und vollständig kostenlos für Sie. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Rufen Sie uns jetzt an, um mehr Informationen zu unserer Immobilienbewertung zu erhalten! ERFOLGREICHER IMMOBILIENVERKAUF

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie dabei als Full-Service-Partner mit optimal darauf zugeschnittenen Marketinglösungen. Wir finden Ihren Käufer und sorgen für eine reibungslose Übergabe und Abwicklung.

Zellschutz für jeden Tag. Die umfassende Vitalstoffkombination, die eine optimale Versorgung mit allen wichtigen Vital- und Zellschutznährstoffen gewährleistet. Die synergistische Wirkung garantiert eine gegenseitige Ergänzung und Verstärkung der komplexen Wirkung auf alle Zellen, Gewebe, Organe und Organsysteme. Unterstützend bei/gut für Basis Nährstoffoptimierung für jeden Tag Biologische Zellverjüngung geistigem und körperlichem Stress Leistungsabfall Hobby- und Leistungssportler Mangelerscheinung Rekonvaleszenz Anwendungsgebiete Zellschutz, Anti Aging, Sport, Regeneration, Säuren-Basen-Haushalt, Altersbremse. Anwendungsempfehlung 1 Trinkampulle pro Tag pur oder in einem Glas Wasser trinken. Zusammensetzung je Trinkampulle (25ml) Vitamine Vitamin A 800,00µg, Vitamin E 20,00mg, Vitamin D3 5,00µg, Vitamin K 40,00µg, Vitamin B1 4,00mg, Niacin 5,00mg, Pantothensäure 5,00mg, Vitamin B6 5,40mg, Vitamin B12 2,00µg, Biotin 50,00µg, Folsäure 400,00µg, Vitamin C 150,00mg Mineralstoffe Kalium 25,00mg, Calcium 124,00mg, Magnesium 82,00mg Spurenelemente Zink 5,00mg, Mangan 5,00mg, Chrom 100,00µg, Molybdän 100,00µg, Selen 50,00µg Sonstige Inhaltsstoffe L-Carnitin 41,00mg, Colin 25,00mg, Conenzym Q10 10,00mg, Inositol 25,00mg, Carotinoide 3,00mg, Weintraubenextrakt 46,00mg davon OPC Gehalt 21,00mg, Gelee Royale 29,00mg, Ginsengwurzelextrakt 0,20mg, Schisandraextrakt 2,50mg, Hagebuttenextrakt 24,00mg, Mate-Tee-Extrakt 25,00mg, Grünteeextrakt 1,00mg, Orangensaftkonzentrat 3750,00mg, Johannisbeersaftkonzentrat 200,00mg, Holundersaftkonzentrat 132,50mg, Apfelsaftkonzentrat 750,00mg, Sanddornsaftkonzentrat 25,00mg, Traubensaftkonzentrat 2500,00mg, Aloe Vera Gel Konzentrat 1,30mg, Ananassaftkonzentrat 250,00mg, Papayapüreekonzentrat125,00mg, Honig 1,00g Zutaten Wasser, Orangensaftkonzentrat, Traubensaftkonzentrat, Honig, Acerolaextrakt, Apfelsaftkonzentrat, Caliumcitrat, Magnesiumcitrat, Ananassaftkonzentrat, Schwarzes Johannisbeersaftkonzentrat, Vitamin C, Holundersaftkonzentrat, Aloe Vera Gel Konzentrat, Papayapüreekonzentrat, Säuerungsmittel (Citronensäure), Weintraubenkernextrakt, Konservierungsstoff (Kaliumsorbat), L-Carnitin, Zinkgluconat, Cholinchlorid, natürliches Carotinoidgemisch, Gelee Royale, Hagebuttenextrakt, Mate-Tee-Extrakt, Inositol, Sanddornkernextrakt, Aroma, Vitamin E, Mangan-II-Sulfat, Coenzym Q10, Vitamin B6, Pantothensäure, Niacin, Vitamin B2, Vitamin B1, Schizandraextrakt, Grünteeextrakt, Vitamin A, Chrom-III-Chlorid, Folsäure, Natriummolybdat, Ginsengwurzelextrakt, Natriumselenat, Biotin, Vitamin K, Vitamin D3, Vitamin B12 Weitere Infos Trinken Sie sich jung. Und bleiben Sie es. Mit dem neuen Basisprodukt VitAge 120 verlangsamen Sie den Alterungsprozess und gewinnen mehr Jahre und Lebensqualität. Denn Sie führen mit VitAge 120 Ihrem Körper täglich alles zu, war er braucht: Vitamine, Spurenelemente und Vitalstoffe. 44 bioaktive Nährstoffe sind in einer Ampulle zusammengefasst. Gönnen Sie sich diese Energiequelle jeden Tag. Und schmecken Sie die Natur. Täglich jünger werden Machen Sie dem natürlichen Alterungsprozess einen Strich durch die Rechnung und geben Sie Umweltgiften, Stress und falscher Ernährung keine Chance. Denn noch nie war es so einfach, täglich jünger zu werden. Vorbeugen ist besser als therapieren VitAge 120 enthält alles, was Sie für einen gesunden Geist in einem gesunden Körper brauchen. Vitamine, Mineralstoffe, Spurenelemente, Enzyme, Fruchtextrakte und bioaktive Pflanzenstoffe, die sich kombiniert nicht nur ergänzen, sondern die Wirkung der einzelnen Schritte auch noch verstärken. Ihr Körper wird mit lebensnotwendigen Mikronährstoffen versorgt. Und Sie können sich heute schon auf Morgen freuen. Artikelnummer: 120 Inhalt: 30 Trinkampullen a 25 ml (Monatspackung) Verträglichkeit: Vegetarisch

Jeder Immobilienverkauf folgt bestimmten goldenen Regeln. Dafür haben wir uns intern 10 Gebote definiert. Information ist alles – Am Anfang steht das zusammentragen aller verfügbaren Information – Grundbuch, Pläne, Flächenwidmung, Baugenehmigung, Bauordnung und vieles mehr. Kenne den Markt – Wir analysieren mittels professioneller Tools die Markt-/Preisentwicklung der letzten Jahre und stellen Ihnen diese Erkenntnisse zur Verfügung. Kenne die Umgebung – Wir verfolgen die bauliche Entwicklung, sprechen mit Behörden und Gemeinden um die Entwicklung der Umgebung Ihrer Immobilie einschätzen zu können. Erstelle die richtige Bewertung – Wir holen uns den persönlichen Eindruck durch eine persönliche Begehung Ihrer Immobilie. Mit den vorangegangenen Erkenntnissen ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Setzte das Objekt richtig in Szene – Wir erstellen professionelle Fotos, Videos, virtuelle 3D-Touren durch unseren hauseigenen Fotografen sowie Drohnenaufnahmen passend zur Immobilie. Wenn passend, möblieren und dekorieren wir die Immobilie um potentiellen Käufern das richtige Raumgefühl zu geben und Kaufentscheidungen zu erleichtern. Arbeite mit den richtigen Partnern – Von Handwerker der sich um die fehlende Glühbirne kümmert bis zum vertragserrichtenden Anwalt/Notar stellen wir Ihnen unser lang erprobtes Netzwerk von befugten Partnern zur Verfügung. Kenne Deine Zielgruppe – Preis und Charakteristika Ihrer Immobilie bestimmen die Zielgruppe. Als ersten Schritt bieten wir unseren Vormerkkunden Ihr Objekt an. In Folge definieren wir die passende Marketingstrategie und die Zielgruppe bestmöglich anzusprechen. Spare nicht beim Marketing – Am Markt zielgruppengerecht zu agieren und in allen Vermarktungskanälen prominent vertreten zu sein ist mit erheblichem Aufwand verbunden. Wir scheuen keine Kosten und Mühen um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Habe immer ein Lächeln parat – Wir freuen uns auf jeden Kunden der sich für Ihrer Immobilie interessiert und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Sei immer erreichbar und schnell – Wir sind immer für Sie da und kümmern uns mit vollem Einsatz um alle Kaufinteressenten, auch am Wochenende. Welche Immobilie Sie auch immer anbieten – wir setzen alles daran, sie rasch und bestens zu verkaufen! Bewertung Mag. Wolfgang Buchwieser – ich bin persönlich für Sie da! Immobilien sind meine Leidenschaft. In einer der für mich schönsten Städte, in Wien, darf ich für Sie als Makler tätig sein. Verlässlichkeit, Kompetenz, Vertrauen. Ich lebe diese Werte und erachte sie gerade in meiner Branche, wo es um große Entscheidungen und Existenzen geht, unersetzbar. Für Sie unterwegs – sieben Tage die Woche, viele Stunden täglich – mit Spaß und Leidenschaft!

VERSICHERUNGEN Über 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Versicherungsvorsorge und Anlageberatung. Sie sind unsicher ob Ihre Versicherung im Bedarfsfall wirklich alles abdeckt? Ob Ihre Prämie dem Leistungfall angepasst ist? Sie möchten in Immobilien investieren? Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen? Dann sind Sie bei mir "gold"-richtig. Meine zufriedenen Kunden sind die beste Refernz! MEIN SERVICE FÜR SIE GOLD & EDELSTEINE Gold und Edelsteine sind seit jeher eine gute und krisensichere Wertanlage. Gerne informiere ich Sie über die aktuelle Marktlage und die Investitionsmöglichkeiten. Rufen Sie mich an oder mailen Sie mir - ich freue mich auf Sie! Legen auch Sie Ihr Geld besonders sicher und wertsteigernd an.

abgeschlossen, werden da die Inflation die Wertsteigerung üblicherweise auffrisst. Das heißt Sie verlieren Kapital über die Laufzeit.

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Ein Todesfall in der Familie ist stets ein großer Verlust. Wenn der Todesfall jedoch eine Person betrifft, die die finanzielle Basis einer Familie darstellt, ist der Verlust nicht nur beklagenswert, er ist auch finanziell höchst belastend. Um Ihnen in dieser Situation beizustehen, können insbesondere junge Familien Risikolebensversicherungen abschließen, die eine festgelegte Versicherungssumme auszahlen, wenn die versicherte Person verstirbt. So bleiben auch Ihre Angehörigen nach Ihrem Tod durch eine Einmalzahlung finanziell versorgt, damit diese wieder auf eigenen Füßen stehen können.

Lebensversicherungen sind das beliebteste Anlage- und Absicherungsinstrument in Österreich. Bereits mit geringen monatlichen Beträgen können Sie beträchtliche Summen ansparen und gleichzeitig für Ihre Familie vorsorgen. Neben der klassischen Lebensversicherung mit maximaler Sicherheit bei dennoch attraktiven Erträgen erfreut sich auch die fondsgebundene Lebensversicherung aufgrund ihrer Flexibilität und aufgrund der steuerlichen Vorteile gegenüber Direktinvestments immer höherer Beliebtheit. Zur Absicherung Ihrer Familie eignet sich eine Ablebensversicherung mit individueller Versicherungssumme. Die beliebteste Form der Lebensversicherung ist in Österreich die klassische Er- und Ablebensversicherung. Mit einer Lebensversicherung sorgen Sie für sich und Ihre Familie vor – und schützen gleichzeitig Ihre Angehörigen vor Ungewissem. Strenge staatliche Sicherheitsvorkehrungen sorgen für die Einhaltung der Anlagekriterien, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Kontinuität zu gewährleisten. Durch die zusätzliche Gewinnbeteiligung können Sie schon mit geringen monatlichen Summen ein stattliches Finanzpolster aufbauen. Die österreichische Lebensversicherung ist eine Kombination aus Erlebensversicherung und Ablebensversicherung: Bei Vertragsablauf können Sie das erwirtschaftete Kapital per Einmalzahlung in Anspruch nehmen oder monatlich in Form einer Pension auszahlen lassen. Und im Ablebensfall wird das Kapital sofort an Ihre Hinterbliebenen ausbezahlt. Wir zeigen Ihnen die renditestärksten und besten Lebensversicherungen für Sie und Ihre Angehörigen! Die Ablebensversicherung ist die günstigste Form der Hinterbliebenenvorsorge. Im Falle des Ablebens der versicherten Person wird die Ablebenssumme, deren Höhe Sie bestimmen, sofort an die Hinterbliebenen ausbezahlt. Somit sichern Sie die finanzielle Existenz Ihrer Hinterbliebenen. Der Ablebensschutz wird insbesondere auch zur Kreditabsicherung und für die Angehörigen von Alleinverdienern abgeschlossen. Bei Optimax beraten wir Sie unabhängig und suchen für Sie die günstigste Rate für Ihre Hinterbliebenenvorsorge. Fondsgebundene Lebensversicherungen kombinieren für Sie die steuerlichen Vorteile von Versicherungsprodukten mit den Ertragschancen von Investmentfonds. Der größte Vorteil von fondsgebundenen Lebensversicherungen liegt in Ihrer Flexibilität. Ähnlich wie bei einer klassischen Lebensversicherung werden die Versicherungsprämien veranlagt, jedoch bestimmen die Form der Veranlagung selbst: Risikobewusste Anleger wählen sichere Anlageformen, während langfristig orientierte Anleger vermehrt in renditestarke Produkte – z.B. Anleihen- oder Aktienfonds – investieren. Dadurch können Sie das Produkt optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Zusammensetzung Ihres Investments können Sie außerdem jederzeit kostenlos ändern. Auf Wunsch können Sie die Investitionsentscheidungen auch einfach in die Hände von professionellen Fondsmanagern legen. Zusätzlich bietet jede fondsgebundene Lebensversicherung auch einen Ablebensschutz, dessen Höhe wiederum Sie selbst bestimmen. Am Ende der Vertragslaufzeit haben Sie die Wahl zwischen einer einmaligen Auszahlung Ihres Kapitals oder einer monatlichen Pension. Somit ist die fondsgebundene Lebensversicherung das optimale Instrument für Ihre langfristige Vorsorge.

Bei Inanspruchnahme einer Unternehmensberatung wird die Unternehmung auf mehreren Ebenen analysiert, um entsprechende Maßnahmen empfehlen zu können. Dazu gehören: Die Unternehmensstrategie Die Unternehmenssteuerung Der Unternehmensberater schaut also intern hinter die einzelnen Kulissen, um sich ein objektives Bild des aktuellen Stands zu machen. So analysiert er beispielsweise die Unternehmensstrategie und vergleicht diese mit aktuellen Marktentwicklungen. Denn: Nur im Idealfall reagiert ein Unternehmen selbstständig auf veränderte Marktverhältnisse. In der Realität werden diese jedoch oft nur langsam realisiert, sodass es im schlimmsten Fall bereits zu spät ist und ein Großteil der Marktanteile an die Konkurrenz verloren ging. Der Unternehmensberater entwickelt deshalb Strategien, die aus dem aktuellen Tief herausführen können beziehungsweise überhaupt nicht dazu führen, dass die Konkurrenz die Überhand gewinnt. In einem zweiten Schritt wird dann die Steuerung überprüft. In diesem Zusammenhang nutzt der Unternehmensberater Werkzeuge, wie die Investitions- und Rentabilitätsrechnung, um sich einen Überblick über die aktuelle und zukünftige Situation des Unternehmens zu machen. Sind diese Bereiche analysiert, erhält der Unternehmer von seinem Berater strategische Ziele und Maßnahmen präsentiert, die idealerweise zu einer Weiterentwicklung des Unternehmens führen. Die Analyse des Unternehmens durch den Unternehmensberater zeigt meist frühzeitig, an welchen Stellen Optimierungspotenzial versteckt ist, sodass diese in einem zweiten Schritt und gemeinsam mit dem Unternehmer umgesetzt werden kann.

Strategy development Operational improvements by innovative solutions Due diligence related services Analysis, insights, comparison, perspectives and recommendations

Die Neukundenakquise ist eine der Kernaufgaben von SAMIK. Je nach Produkt oder Dienstleistung, machen wir von persönlicher oder medialer Kontaktaufnahme Gebrauch. Dabei bringen wir auch unser langjährig aufgebautes Netzwerk an B2B-Kontakten zum Einsatz. SAMIK kümmert sich um folgende Schritte: Erste Kontaktaufnahme Kontaktaufbau und -pflege Präsentation des Produkts oder der Dienstleistung Abschluss Nachbetreuung/After Sales

Wenn von einer Buchführungspflicht die Rede ist, ist das die Pflicht, eine Bilanz und eine Gewinn- und Verlustrechnung zu erstellen. Bis die unten beschriebenen Umsatzgrenzen überschritten werden, können eine Basispauschalierung oder eine Einnahmen-Ausgaben-Rechnung erstellt werden. Keine Wahlfreiheit bei der Gewinnermittlung haben Kapitalgesellschaften und eine GmbH & Co KG (bei dieser ist der einzige unbeschränkt haftende Gesellschafter eine GmbH). Sie sind kraft Rechtsform an die Buchführungspflicht gebunden, unabhängig vom Umsatz.

Damit UnternehmerInnen flexibel und effektiv auf ihre wirtschaftlichen Herausforderungen reagieren können, stellen wir kurzfristig flexibles und lernbereites Personal zur Verfügung.

Erstellung Bilanzen nach UGB Erstellung vereinsrechtlicher Abschlüsse Erstellung Einnahmen-Ausgabenrechnungen Erstellung Sonderbilanzen Erstellung Steuererklärungen Buchhaltung Doppelte Buchhaltung Kostenstellenbuchhaltung Buchhaltung für Einnahmen-Ausgabenrechner monatliche / vierteljährliche Umsatzsteuervoranmeldung betriebswirtschaftliche Auswertungen kurzfristige Erfolgsrechnungen Berichtswesen und Offene-Posten Lohnverrechnung Lohn- und Gehaltsverrechnung Unterstützung / Vertretung bei GPLB Prüfungen